1969〜1979年築, 専有面積64.29㎡〜84.29㎡の平均販売価格
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阿波座セントラルハイツ
大阪府大阪市西区立売堀六丁目
/ 阿波座駅 徒歩3分
1974年築 / 11階建 / 180戸 / SRC造
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価格偏差値
68.5
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
3,476万円
46.8万円/㎡
2,346
3,100
3,853
4,607
AI査定結果
推定相場価格
3,476万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,100万円〜3,853万円
41.7万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月6日
阿波座セントラルハイツ
2,780万円（37.4万円/㎡）/ 6階 / 74.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は36.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 2,780万円 | 37.4万円 | 6階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,280万円 | 43.0万円 | 11階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,280万円 | 45.9万円 | 11階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 3,480万円 | 48.7万円 | 11階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 3,480万円 | 45.6万円 | 11階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 2,280万円 | 29.0万円 | 1階 | 78.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,250万円 | 29.5万円 | 11階 | 76.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,480万円 | 32.5万円 | 11階 | 76.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 39.0万円 | 11階 | 76.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,690万円 | 39.6万円 | 10階 | 67.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 2,780万円 | 40.9万円 | 10階 | 67.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 2,480万円 | 33.4万円 | 11階 | 74.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,450万円 | 33.0万円 | 5階 | 74.29㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/05/22 | 2,490万円 | 33.5万円 | 5階 | 74.29㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/05/20 | 2,490万円 | 33.5万円 | 5階 | 74.29㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,880万円 | 42.4万円 | 10階 | 67.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 2,380万円 | 32.0万円 | 11階 | 74.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 2,590万円 | 34.9万円 | 5階 | 74.29㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,100万円 | 27.5万円 | 5階 | 76.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,690万円 | 36.2万円 | 5階 | 74.29㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,780万円 | 42.2万円 | 7階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 2,690万円 | 36.2万円 | 5階 | 74.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 2,790万円 | 37.6万円 | 5階 | 74.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 2,790万円 | 37.6万円 | 5階 | 74.29㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/17 | 2,200万円 | 28.8万円 | 5階 | 76.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,890万円 | 38.9万円 | 5階 | 74.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,890万円 | 38.9万円 | 5階 | 74.29㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,000万円 | 26.2万円 | 5階 | 76.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 1,980万円 | 29.1万円 | 10階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,980万円 | 40.1万円 | 5階 | 74.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,080万円 | 30.6万円 | 10階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 40.1万円 | 5階 | 74.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 2,180万円 | 32.1万円 | 10階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 2,280万円 | 33.5万円 | 10階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 2,980万円 | 40.1万円 | 5階 | 74.29㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 阿波座セントラルハイツ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅3分 | 2,780万円 | 37.4万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 180戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 土佐堀コーポラス 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 2,790万円 | 43.7万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 2階 / 16階建 | 南東 | 1978年 | 131戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 北堀江コーポ 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅7分 | 2,780万円 | 45.0万円 | 61.72㎡ | 1LDK+S | 10階 / 12階建 | 西 | 1972年 | 177戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。